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【美石建工】2023二建《管理》高频数字考点

一、施工项目经理的工作性质


1、紧急处置权48h。2、请假 7d。3、承包人更换14d,发包人要求14+28d。


二、风险等级


风险等级=(损失等级+概率等级)/2,往下取整。


三、旁站监理


施工前24h书面通知。


四、增值税税率


建筑业9%。


五、人工和机械定额


一工日和一台班都是8h。


六、合同价款的约定


实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内,由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。


七、基准日


招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日。


八、工期压缩


压缩的工期天数不得超过定额工期的20%。


九、签证程序


现场签证报告7d,核实报告内容48h,计算价款7d。


十、预付款


开工日期7天前支付;支付预付款7天前提供预付款担保。


十一、安全文明施工费


发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%其余部分与进度款同期支付。


十二、竣工结算支付


承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单。28d核对,14d支付。


十三、最终结清


缺陷责任期终止证书→7d最终结清申请单→14d最终结清证书→7d支付。


十四、质量保证金


不得超过工程价款结算总额的3%。


十五、不可抗力解除合同


连续超过84天或累计超过140天。


十六、混凝土强度


不得低于设计强度75%。


十七、企业质量管理体系—认证与监督


1、有效期为3 年。


2、定期检查每年一次。


十八、竣工验收程序


1、竣工验收建设单位要提前7天通知质监站。


2、建设单位自验收合格之日起15 日内备案。


十九、工程质量不合格


1、质量问题:造成100万以内经济损失的质量不合格。


2、质量事故:造成100万以上经济损失或人员伤亡。


二十、质量事故等级


1、一般事故:人员死亡3人以下,人员重伤10人以下,经济损失1000万以下。


2、较大事故:人员死亡3-10人,人员重伤10-50人,经济损失1000万-5000万。


3、重大事故:人员死亡10-30人,人员重伤50-100人,经济损失5000万-1亿。


4、特别重大事故:人员死亡30人以上,人员重伤100人以上,经济损失1亿以上。

口诀:3-1-3,1-5-1,100倍,从重,不包括上限。


二十一、质量不合格处理


1、不作处理:后道工序可以弥补的质量缺陷:平整度10mm以内,轻微麻面。


2、返修处理:裂缝<0.2mm,表面密封法;>0.3mm,嵌缝密闭法;较深,灌浆修补法。


3、返工处理:安定性不合格的水泥,水泥28d试块强度未达32%。


二十二、合规性评价


1、项目组级:项目经理组织,半年一次。

2、公司级:每年一次。


二十三、安全生产管理制度


1、安全生产责任制是所有安全生产管理制度的核心:建筑面积1万㎡以下,1名专职人员;建筑面积1-5万㎡ ,2~3名专职人员;建筑面积5万㎡ 以上,安全管理组。


2、安全许可证制度,有效期3年,提前3个月办延期,有效期延期3年。


3、施工起重机械登记制度:验收合格之日起30日内,向建设行政主管部门登记。


4、特种作业人员:离岗6月,重新考试。


二十四、应急预案的演练


综合和专项应急预案,一年一次;现场处置方案,半年一次。


二十五、安全事故报告流程


1、单位负责人在接到报告后,应当与1小时内向事故发生地县级以上安全生产监督管理部门报告。


2、安全生产监督管理部门逐级上报事故情况,每级上报时间不得超过2小时。


3、事故发生之日起30日内伤亡人数发生变化的,及时补报。


二十六、文明施工和环境保护


1、围挡:市区≥2.5m,郊区≥1.8m。


2、宿舍:人均床铺面积≥2㎡。


3、100 人以上的临时食堂设隔油池。


4、库房地面和高250mm墙面防渗处理。


5、夜间施工:晚10点-早6点;分贝控制:昼间70,夜间55。


二十七、招投标


1、邀请招标不得少于3个投标人。


2、招标文件出售到停售,最短不得少于5 日。


3、修正在招标文件提交截止时间15日前发出。


4、中标候选人应当限定在1~3人。


二十八、缺陷责任期和保修期


缺陷责任期不超过2年。


二十九、成本加奖金合同


有估算指标,上限110%-135%,下限60%-75%。


三十、索赔


时限间隔28d。


三十一、投标保证金


1、施工投标保证金不得超过投标总价的2%且不超过80万。


2、勘察设计投标保证金不超过勘察设计费投标报价的2%且不超过10万。


三十二、履约担保


银行保函通常为合同金额的10%。


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