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【美石建工】一建经济易考点(1)

价值工程分类


重要程度:


基本功能(主要功能):承重外墙的基本功能是承受荷载,室内间壁墙的基本功能是分隔空间


辅助功能(次要功能):墙体的隔声、隔热


性质:


使用功能:住宅的使用功能是提供人们“居住的空间功能”,桥梁的使用功能是交通


美学功能:墙纸、陶瓷壁画


用户的需求:


必要功能:使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能


不必要功能:多余功能、重复功能、过剩功能


量化标准:过剩功能与不足功能


总体与局部:总体功能和局部功能


逻辑关系:


并列功能:住宅必须具有遮风、避雨、保温、隔热、采光、通风、隔声、防潮、防火、防震等功能


上下位功能:是目的与手段的关系,上位功能是目的性功能,下位功能是实现上位功能的手段性功能。住宅的最基本功能是居住,是上位功能


施工企业期间费用的核算


管理费用:


指建筑安装企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用


财务费用:


企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的费用,包括应当作为期间费用的利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)、相关的手续费以及企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等内容


工程成本的核算


定义:


包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用


直接费用:


直接费是直接作用于工程实体的费用:耗用的材料费用、人工费用、机械使用费


其他直接费用:其他可以直接计入合同成本的费用


间接费用:


间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。(间接费是发生在项目经理部的费用)



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